House for sale

5 bedrooms|1 bathroom|242 m²|9500 — Grammont
490 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Gaverstraat 198 GrammontPEB C
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Overview

Bedrooms
5
Bathroom
1
Livable space
242 m²
EPC/PEB class
Land area
290 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

View agency

Description

À vendre – Gaverstraat à Grammont (Geraardsbergen) Infos vente : Pieter Cardoen – Tel###– Contact Maison récente (partiellement) rénovée avec 5 chambres et entrepôt d’environ 140 m². Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend : un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine/buanderie attenante. Via le patio, vous accédez au garage intégré (avec porte automatique). Le premier et le deuxième étage ont déjà été partiellement rénovés mais nécessitent encore des finitions. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains entièrement rénovée. Le deuxième étage se compose d’un hall et de deux chambres. Atout supplémentaire : l’entrepôt d’environ 140 m², partiellement rénové (notamment toiture isolée et porte sectionnelle). Atouts supplémentaires : Terrasses agréables Jardin orienté plein sud Terrain clôturé avec portail automatisé Zone non sujette aux inondations Bon mobiscore Situation agréable, juste à l’extérieur du centre-ville et à proximité d’une zone boisée PEB favorable, notamment grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique La disponibilité est à discuter avec les propriétaires. Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le Tel###. Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles.

Location— Gaverstraat 198, 9500 grammont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9500 GRAMMONT · HOUSES

Analysis based on 80 active listings in the area

1.213 €/m² (P25)1.521 €/m² (Median)2.076 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.025 €/m²▲ 33% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at490 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
490 000 €