House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|279 m²|9500 — Grammont
495 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Denderoordstraat 37 GrammontPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
279 m²
EPC/PEB class
Land area
335 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

View agency

Description

Cette propriété de style et de qualité comprend pas moins de 280 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (+ toilettes invités), un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, puis la cuisine authentique et l'arrière-cuisine/buanderie avec accès au jardin. L'escalier en chêne donne accès au huitième étage, à 3 chambres spacieuses et à la salle de bains (WC, baignoire, bidet, double lavabo). Un atout supplémentaire est le sous-sol (100 m2) contenant un bureau, une salle d'eau, une pièce de rangement, un espace de travail et un garage avec double portail. L'accès au garage et au jardin se fait par l'allée latérale et le portail automatisé. Par conséquent, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent, par exemple, un cabinet/bureau séparé, avec une entrée séparée. Le jardin paysager orienté au sud est entièrement clôturé et donne sur la nature et les prairies . Atouts supplémentaires : - maison de grande qualité avec voûtes en béton - nombreux éléments authentiques tels que sols en céramique, portes en chêne, parquet, - chauffage central par chaudière à condensation HR Viesman récente (5 ans) - pas de zone inondable - plans originaux d'électricité, de plomberie et de construction disponibles Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? Veuillez répondre en cliquant sur le bouton « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. Contactez Pieter Cardoen, Tel###, Contact

Location— Denderoordstraat 37, 9500 grammont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9500 GRAMMONT · HOUSES

Analysis based on 80 active listings in the area

1.213 €/m² (P25)1.521 €/m² (Median)2.076 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.774 €/m²▲ 17% above median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

Jul 20, 2026
First listed at495 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
495 000 €