THIS PROPERTY IS NO LONGER AVAILABLE

It has been sold or removed from the market.

House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|173 m²|9470 — Denderleeuw
297 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Welleplein 25 DenderleeuwPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
173 m²
EPC/PEB class
Land area
208 m²
Verbruggen Projects

Verbruggen Projects

View agency

Description

Deze halfopen bebouwing met enorm veel mogelijkheden is fantastisch gelegen op het centrumplein van Welle, deelgemeente van Denderleeuw,De woning is ideaal voor grote gezinnen of voor een zelfstandige die zelf boven zijn winkel- of praktijkruimte wil wonen. Ook voor investeerders is dit een ware parel, aangezien de woning in 2002 werd vergund als kamerwoning (3 kamers) met winkelruimte en dus is het verhuurpotentieel en -rendement ronduit indrukwekkend.Op het gelijkvloers is vooraan een eerste slaapkamer (momenteel winkelruimte) gelegen. Zoals gezegd kan je deze ruimte ook perfect blijven gebruiken als winkel of praktijkruimte. Verder is er op het gelijkvloers een vernieuwde keuken en is er een woongedeelte met leefruimte, toilet en badkamer die via een afzonderlijke ingang bereikbaar is.Een ruime gedraineerde kelder is een absolute troef.Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een afzonderlijke badkamer met toilet en ligbad aanwezig. Het met kunstgras aangelegd dakterras nodigt uit tot genieten in alle rust. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer aanwezig en een technische ruimte, voorzien van de vernieuwde verwarmingsketel.- de eigendom beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie- de eigendom is asbestveilig- de eigendom beschikt over een vergunning als kamerwoning met winkelruimteInteresse? Contacteer ons op Tel###of via Contact * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Location— Welleplein 25, 9470 denderleeuw

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9470 DENDERLEEUW · HOUSES

Analysis based on 11 active listings in the area

1.944 €/m² (P25)2.245 €/m² (Median)2.645 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.717 €/m²▼ 24% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
297 000 €
UNAVAILABLE