House for sale

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 82, Bossestraat, dans la commune paisible d’Erpe-Mere. Proposée au prix de 475 000 €, cette maison individuelle soigneusement entretenue offre une surface habitable généreuse de 242 m², s’étendant sur quatre façades et implantée sur un terrain de 541 m² orienté sud-ouest. Construite en 1972, cette propriété dispose d’un cadre de vie alliant tranquillité et espace, avec un vaste salon de 55 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses élégantes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 14 m² ainsi qu’un bel espace dédié au rangement et à la fonctionnalité. La maison compte quatre chambres confortables, dont la plus grande fait 15 m², une salle de bains raffinée de 5 m² avec baignoire, douche et meuble lavabo, ainsi qu’un cabinet de toilette. Un grenier de 42 m² aménagé en salle polyvalente complète ce bien d’exception. Au-delà des prestations intérieures, cette propriété se distingue également par ses aménagements extérieurs remarquables. Le jardin parfaitement entretenu s’étend autour de la maison avec une superficie appréciable, offrant trois terrasses propices à la détente, plusieurs bassins décoratifs ainsi qu’une végétation soigneusement sélectionnée qui confère à l’ensemble une atmosphère apaisante et naturelle. Une garage intégré de 13 m² permet le stationnement sécurisé d’un véhicule, tandis qu’un spacieux abri de jardin pouvant servir de local de bricolage ou d’atelier ajoute une touche de praticité supplémentaire. Le chauffage central au mazout et le double vitrage garantissent un confort optimal, avec un certificat PEB affichant un score C (213 kWh/m²/an), reflet d’une bonne performance énergétique pour un bien de cette époque. Située dans une zone résidentielle calme et rurale d’Erpe-Mere, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant accessible. L’absence de certificat électrique ne remet pas en cause la qualité générale de l’habitation, qui se présente dans un état excellent et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie spacieux et lumineux avec un extérieur exceptionnel dans la région. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence au numéro indiqué ou par courriel afin de convenir d’un rendez-vous personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété harmonieuse au cœur de Flandre orientale.