THIS PROPERTY IS NO LONGER AVAILABLE

It has been sold or removed from the market.

House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|166 m²|9420 — Erpe Mere
349 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Cauwenbergstraat 41 Erpe-MerePEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
166 m²
EPC/PEB class
Land area
199 m²
Lierman Vastgoed

Lierman Vastgoed

View agency

Description

- Bezoekdag: ZA 25/04 – enkel op afspraak – Tel###- De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Mere, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de E40. Deze ruime gezinswoning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een opvallend luxueuze afwerking. Dankzij de royale volumes en de kwalitatieve materialen geniet u hier van een bijzonder aangename woonbeleving. De lichtrijke leefruimte werd stijlvol ingericht met een op maat gemaakte tv-wand met houten lamellen, een elektrische sfeerhaard, ingebouwde ledverlichting en geïntegreerde audio. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een aangename connectie met het terras en de tuin. De moderne keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en ingebouwde vaatwasser. Achteraan bevindt zich een ruime achterbouw van ongeveer 55 m² die momenteel nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt, ideaal als extra leefruimte, bureau of praktijkruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een zuidgerichte tuin met terras. Daarnaast zorgen moderne technieken zoals camerabewaking, alarmsysteem en domotica voor extra comfort en veiligheid. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel###. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non

Location— Cauwenbergstraat 41, 9420 erpe mere

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9420 ERPE MERE · HOUSES

Analysis based on 10 active listings in the area

1.268 €/m² (P25)1.761 €/m² (Median)2.434 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.102 €/m²▲ 19% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
349 000 €
UNAVAILABLE