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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|120 m²|9406 — Outer
245 000 €

97 days on market

Maison à vendre à Lebekestraat 14 OuterPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
120 m²
EPC/PEB class
Land area
144 m²
P

Private seller

Description

Cette résidence à vendre située au 14, Lebekestraat à Outer est proposée au prix de 245 000 €. D’une surface habitable de 120 m², ce bien immobilier s’organise sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable adapté aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre ainsi qu’une cuisine séparée et une pièce de stockage, tandis que le premier étage comprend une salle de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain et d’un WC. Une cave est également présente, complétée par un grenier spacieux pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon les souhaits de l’acquéreur. L’extérieur de la maison se distingue par un agréable jardin accompagné d’une terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air. Un atout majeur réside dans la présence d’une allée privée menant à un garage individuel d’une superficie de 19 m², offrant un emplacement de parking sécurisé. En outre, la maison dispose d’un second WC extérieur et d’un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l’année. À noter que le bien ne bénéficie pas du statut de basse énergie ni d’un système de climatisation ou de pompe à chaleur. En choisissant cette propriété située à Outer, vous bénéficiez d’un environnement calme et pratique avec des facilités de stationnement suffisantes aux abords. Ce bien à trois façades propose un cadre de vie agréable tout en restant accessible. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans délai. Cette occasion rare sur le marché local saura séduire les acquéreurs en quête d’un logement fonctionnel avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Location— Lebekestraat 14, 9406 outer

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9406 OUTER · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

1.735 €/m² (P25)2.042 €/m² (Median)2.348 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.042 €/m²at market median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
245 000 €
UNAVAILABLE