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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|185 m²|9400 — Ninove
425 000 €

49 days on market

Villa à vendre à Lindendreef 106 NinovePEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
185 m²
EPC/PEB class
Land area
222 m²
Vizit Vastgoed

Vizit Vastgoed

View agency

Description

Dans un quartier particulièrement calme et résidentiel, à proximité du centre de Ninove, se situe cette villa quatre façades à l'architecture remarquable, conçue par l'architecte Armand Carryn. Celui-ci était réputé pour ses réalisations de style moderniste. Son œuvre est souvent décrite comme une « nostalgie des années 70 », caractérisée par un concept épuré et harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un spacieux séjour avec salle à manger et feu ouvert, une cuisine ainsi qu'un garage intégré avec buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de quatre chambres à coucher de belles dimensions et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Une propriété unique, idéalement située, pour les amateurs d'architecture, de tranquillité et d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-ville. Consultez les documents sur### RCU : Wg/Vg/Gvkr/Vv/Gmo – Score P : A – Score G : A.

Location— Lindendreef 106, 9400 ninove

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9400 NINOVE · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

1.640 €/m² (P25)2.005 €/m² (Median)2.760 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.297 €/m²▲ 15% above median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
425 000 €
UNAVAILABLE