THIS PROPERTY IS NO LONGER AVAILABLE

It has been sold or removed from the market.

House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|220 m²|9400 — Ninove
348 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Gemeentestraat 165 NinovePEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
220 m²
EPC/PEB class
Land area
264 m²
Albert Herzele

Albert Herzele

View agency

Description

Op een boogscheut van Ninove, in het landelijke Goeferdinge, vinden we deze instapklare woning. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een zeer ruime open leefruimte met keuken, waar de grote lichtinval het heerlijk ruimtelijk gevoel nog meer benadrukken. De badkamer is zeer ruim en er zijn twee aparte toiletten. Achteraan bevindt zich een uitstekend geïsoleerde extra leefruimte, die apart wordt verwarmd met een pelletkachel. Deze gezellige ruimte biedt tal van mogelijkheden: als tweede zithoek, kantoorruimte, ontspanningsruimte of, dankzij de royale oppervlakte, eventueel ook voor een zelfstandige activiteit aan huis. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen en het EPC-label B geniet u van met lage energiekosten. Buiten wacht een volledig afgesloten, ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. Het grote gepolierde terras vormt samen met de gezellige lounge-pergola de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment in het groen. Troeven: - zeer ruime eengezinswoning - 3 volwaardige slaapkamers - apart toilet boven - tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden - EPC label B - elektriciteit conform - zonnepanelen - grote afgesloten tuin Contacteer Karin voor een afspraak op een van de bezoekmomenten: Tel###of Contact .

Location— Gemeentestraat 165, 9400 ninove

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9400 NINOVE · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

1.640 €/m² (P25)2.005 €/m² (Median)2.760 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.582 €/m²▼ 21% below median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
348 000 €
UNAVAILABLE