House for sale

Cette magnifique résidence à vendre, idéalement située à Aalst, offre un cadre de vie agréable en périphérie de la ville, bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers principaux. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison de qualité et parfaitement entretenue séduit par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel sur une surface habitable de 155 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend notamment un salon spacieux avec une cheminée encastrée équipée d’une cassette, une cuisine ouverte et aménagée de 18 m² avec coin repas, un bureau pouvant également servir de dressing, ainsi qu’un espace sanitaire indépendant avec toilettes et lave-mains. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’un abri de jardin et accessible par un passage latéral. L’ensemble est complété par une cave et une grande cave à charbon, ainsi qu’un grenier isolé de 22 m² offrant un espace de stockage supplémentaire accessible par escalier escamotable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses – deux d’environ 18 m² et une troisième de 16 m² – ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée avec lavabo intégré dans un meuble, toilettes, baignoire et douche. Un espace buanderie doté d’armoires encastrées complète ce niveau, apportant un confort optimal pour la vie quotidienne. La maison est aussi équipée d’un système d’alarme, de 13 panneaux photovoltaïques favorisant l’efficacité énergétique, d’un chauffage central au gaz complété par des convecteurs électriques dans les chambres, ainsi que de fenêtres double vitrage avec volets roulants automatiques assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les murs extérieurs présentent des finitions soignées avec crépi isolant à l’arrière et revêtement en ardoises sur les façades latérales, témoignant du soin apporté aux détails. Implantée sur un terrain de 95 m², cette propriété deux façades se situe dans une zone résidentielle calme et sécurisée d’Aalst, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le bien est libre de toute occupation et dispose d’un revenu cadastral non indexé de 505 €. Son certificat PEB classe la maison en catégorie D avec une consommation énergétique spécifique de 291 kWh/m²/an. Ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer pour qui recherche un logement familial spacieux et fonctionnel dans cette région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante habitation à Aalst.