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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|175 m²|9280 — Lebbeke
364 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Kakemanstraat 11A Lebbeke
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
175 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
210 m²
Heylen Vastgoed Dendermonde

Heylen Vastgoed Dendermonde

View agency

Description

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété, idéale comme investissement avec un beau potentiel de rendement. La maison offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée (reliée au séjour) et un débarras pratique de 15 m² avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douche. En outre, la propriété dispose d'un jardin commun, d'un atelier et d'une dépendance, partagés avec la propriété voisine 11b et inclus dans le prix de vente. Cette propriété fait partie du Cohousing HuisElf. Une propriété de rendement polyvalente et bien équipée dans un endroit calme, parfaite pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet résidentiel avec du potentiel. Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

Location— Kakemanstraat 11A 001, 9280 lebbeke

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9280 LEBBEKE · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

1.110 €/m² (P25)1.900 €/m² (Median)2.058 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.080 €/m²▲ 9% above median
Negotiation marginHighRelisted 3 times

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
364 000 €
UNAVAILABLE