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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|257 m²|9220 — Hamme
999 000 €

57 days on market

Villa à vendre à BOOTDIJKSTRAAT 49 HammePEB A
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
257 m²
EPC/PEB class
Land area
308 m²
Heylen Vastgoed Dendermonde

Heylen Vastgoed Dendermonde

View agency

Description

Cette villa récente, située sur un terrain exceptionnellement spacieux, se trouve dans la rue calme et rurale Bootdijkstraat 49 à Moerzeke (Hamme). Cette propriété combine le confort de vie moderne avec un environnement agréable et verdoyant et constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment la paix, l'espace et la nature. Construite en 2019, la propriété bénéficie de finitions contemporaines et d'un caractère énergétiquement performant avec un score EPC de 33. Les conforts supplémentaires comprennent la présence d'une climatisation et de stations de recharge. Grâce à l'agencement réfléchi et à la véranda lumineuse ajoutée en 2024, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable et confortable avec une belle vue sur la verdure environnante. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes séparées - espace de vie avec coin salon et cuisine ouverte équipée - dressing - salle de bains avec douche - chambre à coucher - deux garages. Premier étage : deux chambres à coucher - toilettes séparées - salle de bains (à terminer). L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans aucun doute le vaste terrain avec trois prés et une écurie. Cette propriété est donc particulièrement adaptée aux amateurs de chevaux ou à ceux qui aiment profiter d'un environnement rural avec beaucoup d'intimité et d'espace. Malgré sa situation tranquille, les commodités et les routes de liaison sont facilement accessibles. Vous êtes à la recherche d'une propriété récente et économe en énergie avec beaucoup d'espace extérieur dans un endroit calme ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.

Location— BOOTDIJKSTRAAT 49, 9220 hamme

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9220 HAMME · HOUSES

Analysis based on 11 active listings in the area

1.465 €/m² (P25)1.716 €/m² (Median)3.696 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.887 €/m²▲ 127% above median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
999 000 €
UNAVAILABLE