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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|107 m²|9150 — Kruibeke
179 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Van Hovestraat 52 KruibekePEB F
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
107 m²
EPC/PEB class
Land area
128 m²
Heylen Vastgoed Waasland

Heylen Vastgoed Waasland

View agency

Description

Charmante maison à rénover avec jardin à Kruibeke Situation : Située dans la tranquille Van Hovestraat, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel agréable avec un accès facile au centre de Kruibeke. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique et confortable. Description : Cette maison à rénover, construite en 1940, offre une base solide et de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement fonctionnel et aux espaces disponibles, cette propriété peut être transformée en une confortable maison familiale. En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie. Cet espace de vie lumineux est relié à la cuisine, qui à son tour est reliée à la véranda. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie avec salle de bains intégrée et d'un espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités. Deux chambres spacieuses se trouvent au premier étage. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, qui peut parfaitement être converti en une troisième chambre ou en une pièce polyvalente. Extra Année de construction : 1940 EPC : label F Surface habitable : 107 m² (cfr. EPC) Grenier accessible par un escalier fixe Volets roulants présents Cave Obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels à partir de 2023 | Flanders.be.

Location— Van Hovestraat 52, 9150 kruibeke

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9150 KRUIBEKE · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

1.825 €/m² (P25)2.366 €/m² (Median)3.340 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.673 €/m²▼ 29% below median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

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Aug 17, 2026
Re-listed395 000 €
Aug 10, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
179 000 €