House for sale

Située à Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Proposée au prix de 429 000 €, cette maison construite en 1941 a été entièrement rénovée en 2026, témoignant d’un soin particulier apporté à sa mise à niveau tout en conservant son charme d’origine. Avec une surface habitable de 124 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations modernes, notamment des panneaux solaires et un système de chauffage au gaz avec radiateurs à convection, assurant une efficacité énergétique optimale. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que trois toilettes, offrant un cadre idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel et convivial. L’entrée se fait via un hall accueillant qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine. La pièce principale donne accès à un joli terrasse de 20 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d’un jardin privé de 200 m², idéal pour les activités extérieures ou simplement pour profiter d’un espace verdoyant en toute intimité. La propriété bénéficie de deux places de parking extérieures privatives, un avantage pratique dans cette zone résidentielle, avec possibilité de stationner aisément. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, renforcée par la présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’énergie favorable (EPC : 122 kWh/m²/an). Cette résidence est située dans un secteur résidentiel paisible, facilement accessible aux transports en commun, commerces et écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité et proximité avec la ville. Pour conclure, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle. Son état impeccable et ses nombreux équipements modernes en font un bien très recherché. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants.