THIS PROPERTY IS NO LONGER AVAILABLE

It has been sold or removed from the market.

House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|166 m²|9050 — Gentbrugge
566 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Bruilofstraat 42 Gentbrugge
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
166 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
199 m²
Agence Rosseel

Agence Rosseel

View agency

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Gentbrugge, une opportunité unique d’acquérir une propriété moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU69869, est proposé au prix de 566 000 € et bénéficie du régime de la TVA, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant profiter d’un bien neuf avec des garanties constructeurs. L’adresse exacte est le Bruilofstraat 42, dans le code postal 9050. La propriété se distingue par ses surfaces généreuses et ses aménagements modernes, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique, dans un cadre de vie paisible et sécurisé. Ce logement neuf, intégré dans le projet innovant De Stip, est situé dans un quartier calme et central, en proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La configuration intérieure se répartit sur plusieurs niveaux avec un total de trois chambres, une surface habitable de 166 m², ainsi que deux salles de bain et deux toilettes pour plus de confort. La pièce de vie principale bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses deux façades, et donne accès à un agréable terrasse de 14 m² idéal pour les repas en plein air ou la détente estivale. La cuisine ouverte est conçue pour répondre aux exigences contemporaines en matière de design et de praticité, tandis que l’étage supérieur abrite une spacieuse chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou un espace privé. L’extérieur de cette résidence est tout aussi séduisant avec un terrain de 159 m² comprenant un espace terrasse et une petite cour permettant de profiter pleinement du plein air. La propriété dispose également d’une place de parking souterraine, assurant un stationnement pratique et sécurisé, ce qui contribue à une ambiance paisible et conviviale dans un secteur où la mobilité douce est privilégiée. Son emplacement stratégique à proximité du vaste espace naturel des Gentbrugse Meersen (240 hectares), offre un environnement verdoyant et propice aux activités en plein air. La conception a été réalisée par les cabinets Bontinck, DENC et Areal, qui ont mis l’accent sur la qualité des matériaux et la durabilité du bâti. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans un cadre verdoyant, avec toutes les commodités à portée de main. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Gentbrugge.

Location— Bruilofstraat 42, 9050 gentbrugge

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food4.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9050 GENTBRUGGE · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

2.631 €/m² (P25)3.112 €/m² (Median)3.468 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.410 €/m²▲ 10% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
566 000 €
UNAVAILABLE