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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|150 m²|9050 — Gentbrugge
349 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Friedrich Froebelstraat 1A GentbruggePEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
150 m²
EPC/PEB class
Land area
180 m²
Casavista

Casavista

View agency

Description

Située à un excellent angle de rue à Ledeberg (Gand), cette maison familiale très bien entretenue offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée. 16 PANNEAUX SOLAIRES (405Wp chacun) réduisent vos coûts énergétiques. Alliant charme authentique et solutions pratiques, elle est idéale pour les familles ou le télétravail. Au rez-de-chaussée, l'ancien garage sert désormais de vaste local à vélos. Vous y trouverez aussi un studio équipé (douche, WC, kitchenette), idéal pour une profession libérale, des invités ou du cohabitat (sous réserve de permis). La maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre lavabo. Le séjour, baigné de lumière, offre une sensation d'espace et de sérénité.

Location— Friedrich Froebelstraat 1A, 9050 gentbrugge

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9050 GENTBRUGGE · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

2.631 €/m² (P25)3.112 €/m² (Median)3.468 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.327 €/m²▼ 25% below median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
349 000 €
UNAVAILABLE