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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|150|9041oostakker
349 000 €

45 days on market

Maison à vendre à François van Impelaan 22 OostakkerPEB D
10 Photos
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
150
EPC/PEB classWhat is it?
PEB D
Land area
180 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

View agency

Description

Cette maison semi-ouverte est située à deux pas du centre de Gand. L'emplacement se caractérise par un calme exceptionnel et un accès rapide au cœur de la ville. Dès que vous entrez, le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, donne directement accès aux autres pièces de la maison. La grande salle à manger et le salon forment un espace ouvert et communiquent directement avec la cuisine entièrement équipée. La cuisine est en chêne massif et offre suffisamment d'espace pour y organiser un agréable repas. Tant depuis le salon que depuis la cuisine, on accède à la véranda récemment construite, qui est équipée de la climatisation, avec fonction chauffage. Le premier étage se compose de 3 chambres, dont 2 sont spacieuses. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Depuis le couloir, une trappe donne accès à un grand grenier pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire pour les valises, etc. La maison est équipée de double vitrage partout et dispose de volets roulants automatiques. La porte arrière de la cuisine est équipée d’un vitrage anti-effraction. À l’arrière, un grand garage de 30 m² offre un endroit sûr pour garer la voiture, avec un espace de rangement supplémentaire attenant. Le jardin bien entretenu est agrémenté d’un abri de jardin. Il y a de nombreuses places de stationnement, tant dans l'allée que le long de la rue. Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite guidée détaillée. Tél. Tel###E-mail Contact

LocationFrançois van Impelaan 22, 9041 oostakker

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9041 OOSTAKKER · HOUSES

Analysis based on 10 active listings in the area

2.820 €/m² (P25)3.016 €/m² (Median)3.182 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.327 €/m²▼ 23% below median
Negotiation marginModerate45 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at349 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
349 000 €
UNAVAILABLE