House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|160 m²|9040 — Sint Amandsberg
399 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Kunstenaarstraat 47 Sint-AmandsbergPEB D
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
160 m²
EPC/PEB class
Land area
192 m²
Top Vastgoed

Top Vastgoed

View agency

Description

In de gegeerde Kunstenaarstraat, op een uitstekende locatie vlak bij het centrum van Gent, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning boordevol potentieel. De buurt staat bekend om haar authentieke bebouwing, centrale ligging en vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven op korte afstand. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt dankzij haar ruime indeling tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak op te frissen. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Binnenin zijn verschillende authentieke elementen bewaard gebleven, waaronder de charmante houten vloeren die de woning extra karakter en warmte geven. De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Achteraan geniet u van een ruime koer, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke uitstraling op een gegeerde locatie. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel###

Location— Kunstenaarstraat 47, 9040 sint amandsberg

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9040 SINT AMANDSBERG · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

2.470 €/m² (P25)2.760 €/m² (Median)3.530 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.494 €/m²▼ 10% below median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at399 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
399 000 €