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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|170 m²|9031 — Drongen
475 000 €

96 days on market

Maison à vendre à Abdijmolenstraat 56 DrongenPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
170 m²
EPC/PEB class
Land area
204 m²
Concept-home

Concept-home

View agency

Description

Cette spacieuse résidence à vendre située au 56, Abdijmolenstraat à Drongen représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier alliant volume, fonctionnalité et emplacement privilégié. Érigée en 1975, cette maison d’une surface habitable de 170 m² s’étend sur un terrain de 431 m² soigneusement aménagé, comprenant un jardin orienté nord-ouest, un agréable terrasse ainsi qu’un abri de jardin. La propriété dispose également d’un garage intégré, renforçant son aspect pratique au quotidien. Avec quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, deux toilettes distinctes, un bureau et une cave, cette demeure offre un cadre de vie confortable et modulable selon les besoins. Les nombreuses fenêtres à double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique, tandis que la présence de panneaux photovoltaïques apporte une valeur énergétique supplémentaire. L’agencement intérieur de ce bien se caractérise par une entrée accueillante menant à un séjour spacieux agrémenté d’un feu ouvert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine est équipée et fonctionnelle, tandis qu’une buanderie attenante facilite la gestion du linge au quotidien. Un vaste atelier polyvalent attenant à la maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation : espace de travail, hobby, stockage ou encore atelier professionnel. Ce volume supplémentaire est complété par une grande pièce de grenier qui peut servir de rangement ou de pièce additionnelle. L’ensemble présente une base saine et soignée, laissant place à des travaux éventuels de modernisation ou d’optimisation énergétique, adaptés aux attentes des futurs propriétaires. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Drongen, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville et à courte distance de Gand. Ce positionnement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et infrastructures diverses tout en jouissant d’un cadre paisible. Le prix demandé pour cette résidence est fixé à 475 000 €, reflétant la qualité de l’habitat et les nombreux atouts qu’il présente. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir en personne ce bien rare sur le marché local. Cette demeure représente une excellente opportunité pour les familles, les professionnels indépendants ou toute personne désireuse d’acquérir une maison polyvalente dans un environnement recherché.

Location— Abdijmolenstraat 56, 9031 drongen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9031 DRONGEN · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

2.419 €/m² (P25)2.846 €/m² (Median)3.273 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.794 €/m²▼ 2% below median
Negotiation marginModerate96 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
475 000 €
UNAVAILABLE