RECYCLING DETECTED

Our tracker detected that this property has been relisted 1 times by the agency.

House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|136 m²|9000 — Gand
315 000 €

28 days on market

Maison à vendre à Gebroeders de Smetstraat 10 GandPEB D
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
136 m²
EPC/PEB class
Land area
163 m²
Casavista

Casavista

View agency

Description

OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET PRAKTISCHE STRUCTUUR EN MET EIGEN TUIN. Langs de belangrijke as tussen stadsring en Gasmeterlaan, parallel met de Wondelgemstraat vind je deze leuke eengezinswoning. Grondige opfrissing nodig maar de praktische structuur kan al zeker de zware renovatiewerken vermijden. Vooraan beneden al dubbel glas, rest nog enkel. Onvoldoende dakisolatie maar toch een aanvaardbaar EPC D-level dat dus heel duidelijk kan verminderen na verdere renovatie. Indeling : gelijkvloers met korte inkomhal en tweede deur na voordeur naar de lange leefruimte met open trap. Achterbouw met keuken en sanitaire ruimte, gevolgd door een zitplaats en buitenruimte bestaande uit een overdekt geheel en een open terras/tuin over heel de breedte. Eerste verdieping met twee slaapkamers. Idem voor de tweede verdieping. Optimale ligging met snel toegang tot de binnenstad, of de uitgangen van Gent langs de rand. Een huis in een buurt met toekomst. Maak snel een afspraak voor bezoek via ons CasaVista Team ( Tel###) en krijg een individueel begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Klassieke onderhandeling van de prijs mogelijk !

Location— Gebroeders de Smetstraat 10, 9000 gand

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9000 GAND · HOUSES

Analysis based on 49 active listings in the area

2.331 €/m² (P25)2.968 €/m² (Median)3.609 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.316 €/m²▼ 22% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Our algorithm detected price movements on this listing. Unlock the property history to negotiate the best deal.

Sep 1, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
315 000 €