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House for sale

8 bedrooms|6 bathrooms|444 m²|9000 — Gand
2 200 000 €

108 days on market

Maison à vendre à SINT-PIETERSNIEUWSTRAAT 202 GandPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
8
Bathrooms
6
Livable space
444 m²
EPC/PEB class
Land area
533 m²
Victoire Junot - Uccle Vente

Victoire Junot - Uccle Vente

View agency

Description

Victoire-Junot vous présente une superbe maison de maître datant de 1906 construite par l'architecte Adrien Ledoux et offrant environ 444 m² de surface habitable (selon le PEB), idéalement située à quelques pas du centre historique de la ville de Gand, des commerces, restaurants, transports en commun et de l’université. Le bien comprend quatre unités de logement reconnues, chacune avec ses propres installations, tout en conservant son charme d’origine : hauts plafonds, éléments authentiques et détails de caractère. À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin de ville avec plusieurs terrasses – un atout rare au cœur de la ville de Gand. Idéal comme immeuble de rapport, habitation intergénérationnelle ou investissement de caractère. Installation électrique conforme. A visiter sans tarder ! – PEB B. Lien historique unique : c’est ici qu’est née Jenny de Montigny, cette dernière étant la muse du célèbre peintre Emile Claus.

Location— SINT-PIETERSNIEUWSTRAAT 202, 9000 gand

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9000 GAND · HOUSES

Analysis based on 49 active listings in the area

2.331 €/m² (P25)2.968 €/m² (Median)3.609 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.955 €/m²▲ 67% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
2 200 000 €
UNAVAILABLE