House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|210 m²|9000 — Gand
389 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Muidepoort 43 GandPEB D
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
210 m²
EPC/PEB class
Land area
252 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

View agency

Description

À VENDRE À GAND ! Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Aménagement : Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet. Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée. Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse. Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets. Intéressé ? Contactez Ilhan au Tel###pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !

Location— Muidepoort 43, 9000 gand

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9000 GAND · HOUSES

Analysis based on 49 active listings in the area

2.331 €/m² (P25)2.968 €/m² (Median)3.609 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.852 €/m²▼ 38% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at389 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
389 000 €