House for sale

Cette résidence à vendre située au 61 Zonnebekestraat à Langemark représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 299 000 €, cette propriété se compose d’une maison à rénover d’une surface bâtie de 150 m², implantée sur un terrain généreux de 2 435 m². L’habitation comprend quatre chambres et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie spacieux à aménager entièrement selon vos goûts et exigences contemporaines. Ce bien possède une façade de 14 mètres et s’étend en profondeur sur 86 mètres, offrant un potentiel important tant pour l’habitation que pour un éventuel projet d’agrandissement ou de réaménagement. Un atout majeur de cette propriété réside dans ses deux larges dépendances, respectivement de 160 m² et 90 m², offrant de multiples usages possibles tels que le stockage, une activité indépendante, un atelier ou encore un abri pour véhicules et matériel. Le terrain n’est pas seulement étendu mais également divisé en deux lots, ce qui peut représenter une valeur ajoutée certaine pour un investisseur ou un promoteur, sous réserve des règles urbanistiques en vigueur. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à simple vitrage, ce qui souligne la nécessité d’une rénovation afin d’améliorer les performances énergétiques, comme en témoigne son certificat PEB indiquant une consommation spécifique élevée. Implantée dans une zone d’extension résidentielle, cette propriété bénéficie d'un environnement calme à Langemark, tout en restant facilement accessible aux communes avoisinantes. Le cadre offre un équilibre entre tranquillité et praticité pour un futur propriétaire souhaitant adapter le lieu à ses besoins. Sans charges liées à la TVA et libre à la signature de l’acte, ce bien immobilier est une occasion à saisir rapidement. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour davantage d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence singulière.