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House for sale

3 bedrooms|159 m²|8900 — Ieper
499 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Lehrtelaan 10 IeperPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Livable space
159 m²
EPC/PEB class
Land area
191 m²
Benjamin Verkoopt

Benjamin Verkoopt

View agency

Description

- Villa récente (année de construction 2021) - Emplacement calme près du centre d'Ypres : Lehrtelaan 10 - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Espace bureau - Jardin ensoleillé avec terrasse (orienté sud-ouest) - Grand garage avec allée spacieuse - Salle de bains avec baignoire, double lavabo et douche à l'italienne - 3 chambres à coucher - Excellent PEB : 134 kWh/m²/an, label B, UC : 3872715 - Électricité conforme - 16,2 m² de panneaux solaires - Prix indicatif : 499.000 €

Location— Lehrtelaan 10, 8900 ieper

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8900 IEPER · HOUSES

Analysis based on 14 active listings in the area

1.377 €/m² (P25)1.732 €/m² (Median)2.246 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.138 €/m²▲ 81% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
499 000 €
UNAVAILABLE