House for sale

Cette maison d’habitation spacieuse à Ledegem se distingue par une surface habitable généreuse de 201 m², offrant un cadre idéal pour une famille nombreuse ou toute personne en quête de confort et d’espace. Proposée à la vente au prix de 269 000 €, cette résidence bénéficie d’une excellente configuration intérieure comprenant quatre chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. Vous apprécierez la cuisine entièrement installée avec son coin petit-déjeuner, qui s’ouvre sur une véranda lumineuse, prolongement naturel vers un jardin orienté à l’ouest où un agréable espace terrasse avec auvent vous attend pour vos moments de détente. La présence d’une buanderie et de nombreux rangements fonctionnels accentuent la praticité de ce bien. La maison construite en 1934 a été entretenue avec soin et présente une installation électrique conforme aux normes actuelles, certifiée pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d’esprit. Le chauffage central au gaz, combiné au double vitrage, assure une bonne performance énergétique, attestée par un certificat PEB classé D avec une consommation spécifique de 328 kWh/m² par an. Érigée sur un terrain de 214 m², cette propriété bénéficie d’une façade de 9 mètres de large ainsi que d’une profondeur de 34 mètres, avec deux emplacements de parking extérieurs à disposition. L’ensemble forme une habitation agréable, bien agencée et fonctionnelle, notamment grâce à une distribution judicieuse des espaces de vie et des zones privées à l’étage. Située sur la Provinciebaan 93 à Ledegem, cette maison jouit d’un emplacement au sein d’une zone résidentielle urbaine, sans risque identifié d’inondation. Le cadre paisible et la facilité d’accès à la commune en font une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs cherchant un équilibre entre qualité de vie et budget maîtrisé. Vous êtes invités à découvrir sans tarder cette belle opportunité immobilière vendue directement par ses propriétaires, sans intervention d’agence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur au Tel###et saisir cette occasion unique sur le marché local.