THIS PROPERTY IS NO LONGER AVAILABLE

It has been sold or removed from the market.

House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|170 m²|8880 — Ledegem
349 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Koning Boudewijnlaan 7 LedegemPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
170 m²
EPC/PEB class
Land area
204 m²
Smart Houses

Smart Houses

View agency

Description

Deze open bebouwing (Grondopp. 883m²) is rustig gelegen maar geniet toch van een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met eet- en zithoek, een veranda en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Aansluitend is er een dubbele garage met wasplaats. Verder is er nog een berging en een bureelruimte, ideaal voor thuiswerk en/of administratie. Verder op het gelijkvloers vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder is ideaal als stockageruimte. De zuidgerichte tuin is voorzien van een aangelegd terras, vijver en een tuinberging. De voortuin beschikt over een oprit met plaats voor twee wagen en een carport voor een mobilhome of nog eens 2 wagens. Deze woning combineert een goede ligging met veel ruimte, praktische indeling en duurzame voorzieningen. Extra troeven: 2 regenputten van telkens 5.000 L Voorzien van zonnepanelen met opbrengst van ± 6 groene stroomcertificaten/jaar (ca. €2.000) Dubbele garage + carport Zuidgerichte, private tuin Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid Deze villa is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel###

Location— Koning Boudewijnlaan 7, 8880 ledegem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8880 LEDEGEM · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.834 €/m² (P25)2.485 €/m² (Median)2.494 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.053 €/m²▼ 17% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
349 000 €
UNAVAILABLE