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House for sale

3 bedrooms|141 m²|8800 — Roeselare
330 064 €

108 days on market

Maison à vendre à Schaapbruggestraat 531 Roeselare
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Livable space
141 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
169 m²

Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Roeselare, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et économe en énergie dans la région flandrienne. Avec un prix fixé à 325 318 €, cette maison semi-ouverte de construction récente offre une superficie habitable de 141 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique, un WC pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La pièce principale bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, accentuant l’atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses, parfaites pour accommoder toute la famille, avec une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’un bain et d’une douche à l’italienne. Une pièce supplémentaire sert de rangement ou de bureau selon vos besoins, complétant ainsi cet ensemble harmonieux. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’E40 reliant Kortrijk et Bruges, ce qui facilite tous déplacements quotidiens. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau couplé à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, assurant une consommation énergétique optimisée. La parcelle de 369 m² offre également la possibilité d’aménager un carport ou une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La localisation dans un secteur non soumis à des aléas d’inondation garantit une tranquillité supplémentaire. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui désirent s’installer dans un environnement résidentiel pratique et confortable. La maison, non louée actuellement, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La qualité de vie à Rumbeke vous attend, et cette résidence pourrait être votre prochain chez-vous dans cette charmante région flamande.

Location— Schaapbruggestraat 531, 8800 roeselare

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8800 ROESELARE · HOUSES

Analysis based on 30 active listings in the area

1.448 €/m² (P25)1.746 €/m² (Median)2.367 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.341 €/m²▲ 34% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
330 064 €
UNAVAILABLE