House for sale

Cette résidence à vendre à Roeselare, située au numéro 11 de la rue Arme-Klarenstraat, représente un bien immobilier d’exception alliant charme, confort et praticité. Affichée au prix de 249 000 €, cette maison rénovée offre une surface habitable remarquable dans un cadre urbain serein. Construite en 1899 et entièrement remise à neuf en 2012, elle bénéficie d’une rénovation complète incluant la cuisine, la salle de bains, les fenêtres, l’électricité ainsi que l’isolation du toit. Grâce à ces améliorations, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Sa façade de 5 mètres et son terrain de 64 m² offrent une belle présence en ville, avec une profondeur de 17 mètres qui inclut un agréable terrasse de 12 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur intime. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale confortable. Une salle de bains fonctionnelle et deux toilettes viennent compléter la distribution des pièces. Le chauffage central fonctionnant au gaz, conjugué aux fenêtres en double vitrage, assure un bon niveau de confort thermique tout au long de l’année. La présence d’un garage constitue un atout rare pour ce type d’habitation en plein centre-ville, offrant un espace sécurisé pour stationner ou entreposer. L’ensemble est aujourd’hui disponible immédiatement après la signature de l’acte, sans droits d’enregistrement supplémentaires puisque la TVA n’est pas applicable. Ce bien non soumis à un droit de préemption et situé hors zone inondable est classé dans une zone résidentielle urbaine, garantissant un environnement calme et sécurisé. Située à Roeselare, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal où proximité et qualité de vie cohabitent harmonieusement. Les commerces, écoles, établissements horeca ainsi que les transports en commun se trouvent tous à distance de marche, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Le cadre environnant se distingue par sa dimension historique : la rue Arme-Klarenstraat tire son nom d’un ancien couvent local, conférant à cette adresse un cachet particulier et authentique. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local : un équilibre parfait entre vie citadine dynamique et havre de paix familial. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter Home Hunters par mail à Contact ou par téléphone au Tel###.