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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|162 m²|8800 — Roeselare
330 238 €

108 days on market

Maison à vendre à Simonne Brugghestraat 15 Roeselare
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
162 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
194 m²

Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Roeselare, idéalement située dans la Simonne Brugghestraat, une adresse paisible et conviviale. Offrant une opportunité rare pour les familles ou investisseurs, cette maison neuve se distingue par ses qualités de construction modernes et sa conception soignée. Avec un prix fixé à 332 056 €, cette propriété bénéficie d’un statut de neuf, non occupée, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre alliant confort et fonctionnalité. La maison présente une surface habitable d’environ 162 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace de vie, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi qu’un garage intérieur doté d’une porte sectionnelle automatique et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La construction a été pensée pour répondre aux critères énergétiques modernes, avec notamment un chauffage par le sol au rez-de-chaussée associé à un réseau de chaleur efficace, garantissant une faible consommation d’énergie et des charges maîtrisées. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux, permettant un accès facile à l’autoroute et aux transports en commun. La proximité immédiate d’établissements scolaires, de centres médicaux, de commerces et d’espaces de loisirs confère à cette propriété un attrait indéniable pour les familles cherchant une qualité de vie optimale. La parcelle de 284 m² avec un jardin orienté offre un espace extérieur privé, idéal pour les activités en plein air ou simplement profiter du calme ambiant. La maison est construite sur une façade de 8 mètres, avec trois façades permettant une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces. En choisissant cette résidence, vous optez pour un cadre de vie serein, adapté à vos besoins et à ceux de votre famille. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier récent dans un quartier en plein développement. La configuration, les finitions modernes, et la situation géographique font de cette maison un choix judicieux pour ceux qui recherchent confort, calme et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Roeselare, en toute confiance et professionnalisme.

Location— Simonne Brugghestraat 15, 8800 roeselare

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8800 ROESELARE · HOUSES

Analysis based on 30 active listings in the area

1.448 €/m² (P25)1.746 €/m² (Median)2.367 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.039 €/m²▲ 17% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
330 238 €
UNAVAILABLE