House for sale

Cette résidence à vendre, idéalement située à Roeselare au 17 Zuidmolenstraat, offre un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commodités et axes routiers principaux. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison construite en 1930 présente une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 115 m², offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, meuble lavabo intégré et espace buanderie. Un toilette séparé complète l’aménagement du rez-de-chaussée. L’extérieur se révèle particulièrement agréable grâce à une terrasse ensoleillée et une dépendance de jardin. À l’étage, la distribution comprend un palier desservant deux chambres spacieuses ainsi qu’un accès à un grenier isolé aménageable, permettant la création éventuelle d’une troisième chambre selon les besoins. La toiture de l’extension a été entièrement rénovée avec une isolation performante et une nouvelle verrière double paroi, garantissant confort thermique et luminosité. Le bien est doté d’un chauffage au gaz et de double vitrage avec volets roulants, ce qui confère un bon classement énergétique EPC C, attestant d’une consommation maîtrisée. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Cette maison, implantée dans une zone résidentielle sans risque d’inondation ni servitude particulière, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement central à Roeselare permet de profiter pleinement des commerces, des services et de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement calme. La présence d’un stationnement suffisant devant la maison ainsi que la possibilité de reprendre un contrat de location de garage à proximité ajoutent une valeur pratique supplémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier à Roeselare.