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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|170 m²|8790 — Waregem
239 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Verhelststraat 30 WaregemPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
170 m²
EPC/PEB class
Land area
204 m²
Immo Beguin Waregem

Immo Beguin Waregem

View agency

Description

À vendre : charmante maison avec garage et agréable jardin de ville au cœur de Waregem ! Située dans une rue calme à deux pas du centre de Waregem, cette maison lumineuse avec garage et jardin de ville offre un cadre de vie très agréable. Grâce à son emplacement central, les commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent tous à distance de marche. La maison est directement habitable et, avec quelques rafraîchissements ciblés, elle peut répondre pleinement aux normes actuelles. L’installation électrique est conforme ! Qu’est-ce qui rend ce bien unique ? Le hall d’entrée vous mène vers le garage avec porte sectionnelle, puis vers le séjour chaleureux doté d’un parquet et d’un insert. Vous trouverez ensuite la cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie avec douche. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et deuxième WC. Les combles offrent des possibilités supplémentaires. La maison dispose également d’une cave pratique et d’un agréable jardin de ville avec deux abris. Atouts : électricité conforme, garage avec porte sectionnelle, cave, agencement fonctionnel, jardin de ville avec espaces de rangement, situation centrale proche de toutes les commodités. Pour qui cette maison est-elle idéale ? Parfait pour les primo-acquéreurs, les familles ou toute personne souhaitant vivre confortablement en plein centre de Waregem, avec toutes les facilités à portée de main tout en profitant d’une rue calme. Intéressé par une visite ? Plus d’informations : Contact

Location— Verhelststraat 30, 8790 waregem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8790 WAREGEM · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.446 €/m² (P25)1.763 €/m² (Median)2.187 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.406 €/m²▼ 20% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
239 000 €
UNAVAILABLE