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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|115 m²|8680 — Koekelare
169 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Veldstraat 47 KoekelarePEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
115 m²
EPC/PEB class
Land area
138 m²
Vastgoed Sinnaeve Koekelare

Vastgoed Sinnaeve Koekelare

View agency

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Koekelare, une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison familiale dans un environnement paisible et résidentiel. Située à l'adresse Veldstraat 47, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 115 m², offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le prix demandé s’élève à 185 000 euros, une valeur intéressante pour un bien immobilier de cette qualité dans cette région. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et sa belle implantation. La propriété repose sur un terrain de 625 m², comprenant une pièce d’entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée. Un espace de rangement ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’intérieur, offrant un confort optimal au quotidien. La maison dispose d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres de taille confortable. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrasse idéale pour les repas en plein air ou pour la détente, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. La profonde jardin offre un espace supplémentaire pour les activités extérieures ou pour aménager un jardin selon vos préférences. La configuration des trois façades garantit une bonne luminosité et une excellente ventilation. Située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La région est parfaitement adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant s’installer dans un quartier convivial et bien défini. Avec un certificat de performance énergétique enregistré (EPC) de 749 kWh/m²/an, cette maison offre également des options d’amélioration énergétique si souhaité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Koekelare. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une belle maison dans un secteur recherché à un prix compétitif.

Location— Veldstraat 47, 8680 koekelare

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8680 KOEKELARE · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

1.711 €/m² (P25)2.013 €/m² (Median)2.315 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.470 €/m²▼ 27% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
169 000 €
UNAVAILABLE