House for sale

Cette résidence à vendre à Nieuwpoort, proposée au prix de 365 000 €, constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier fonctionnel dans cette commune côtière. Construite en 1990, cette maison se déploie sur deux étages avec une surface bâtie de 77 m², offrant une configuration équilibrée adaptée à une famille ou à un investissement locatif. Le logement comprend trois chambres, un atout majeur pour répondre aux besoins d’espace personnels, ainsi que deux salles de bains, assurant un confort optimal aux futurs occupants. Le bien est vendu meublé, ce qui peut faciliter une prise de possession rapide. Sur le plan technique, cette résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz couplé à du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique primaire d’énergie de 211 kWh/m²/an, avec une classification énergétique en catégorie C tant pour la consommation que pour l’émission de CO₂. L’absence de cave et de véranda est compensée par une disposition intérieure claire et fonctionnelle, répartie sur deux niveaux. À noter que l’immeuble ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui est un élément à prendre en considération selon les besoins des futurs acquéreurs. Située au numéro 6 de la Zeemeermindreef, dans le code postal 8620 à Nieuwpoort, cette maison bénéficie d’un emplacement non soumis aux risques d’inondation et d’une situation non protégée sur le plan patrimonial. La parcelle est conforme aux règles d’urbanisme avec un permis d’urbanisation délivré. Le revenu cadastral s’élève à 694 €. Ce bien constitue un choix équilibré entre confort, espace et qualité de vie dans une commune dynamique de la côte belge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence.