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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|200 m²|8580 — Avelgem
610 000 €

70 days on market

Villa à vendre à Waterhoek 37 AvelgemPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
200 m²
EPC/PEB class
Land area
240 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

View agency

Description

Découvrez cette maison lors de notre après-midi portes ouvertes le 18/06. Visites uniquement sur rendez-vous. Cette charmante fermette bénéficie d’une situation exceptionnelle, alliant calme, verdure et intimité. Située dans une rue sans issue, cette maison très bien entretenue allie confort et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec WC séparé menant vers un spacieux séjour baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’un feu ouvert. La cuisine équipée avec îlot s’intègre parfaitement à l’ensemble et est complétée par une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains soignée avec WC, douche à l’italienne et lavabo. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire. La maison dispose en outre d’un garage spacieux. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin aménagé, calme et sans vis-à-vis, avec terrasses et étang, idéal pour se détendre. Les panneaux solaires et le boiler solaire constituent des atouts énergétiques supplémentaires. Une maison prête à emménager dans un environnement paisible. Plus d’infos ou planifier une visite: Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Location— Waterhoek 37, 8580 avelgem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8580 AVELGEM · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.033 €/m² (P25)1.123 €/m² (Median)1.289 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.050 €/m²▲ 172% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
610 000 €
UNAVAILABLE