House for sale

Situé au cœur de Ichtegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activités professionnelles dans un seul et même lieu. Établie au 120 Engelstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Avec un prix de 515 000 euros, cette maison offre une surface habitable généreuse de 254 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne avec baignoire, douche et meubles lavabo. La propriété présente également deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée pour plus de commodité. La configuration intérieure permet une utilisation flexible, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un espace de vie confortable tout en exploitant la partie commerciale du bâtiment. La maison se distingue par ses nombreux atouts pour un usage mixte. Le rez-de-chaussée possède non seulement un espace privé mais également une zone commerciale ou professionnelle, avec une salle pouvant servir de bureau, atelier, ou espace de stockage. La pièce ouverte peut être aménagée selon les besoins, offrant une grande liberté d’organisation. La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que quatre places de stationnement extérieures pour accueillir clients ou visiteurs. L’extérieur est remarquable : un jardin paysager orienté sud-est invite à la détente, avec une grande terrasse et un terrain de plus de 2000 m² permettant diverses activités extérieures. Des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une citerne de récupération d’eau de 10 000 litres et une isolation énergique classe C renforcent son aspect économique et écologique. Cette résidence à Ichtegem offre également un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités, tout en étant nichée dans un environnement calme et verdoyant. La région, classée en zone agricole d’une valeur paysagère appréciable, garantit un cadre paisible tout en étant accessible aux axes principaux. La maison a été construite en 1992 et bénéficie de caractéristiques modernes telles qu’un chauffage au gaz et des certifications énergétiques conformes. Que vous soyez entrepreneur recherchant un bâtiment polyvalent ou une famille cherchant à vivre dans un environnement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison mêlant habilement résidence et espace professionnel.