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House for sale

4 bedrooms|187 m²|8480 — Ichtegem
384 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Stationsstraat 133 IchtegemPEB A
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Livable space
187 m²
EPC/PEB class
Land area
224 m²
Danneels

Danneels

View agency

Description

Cette résidence à vendre est située à Ichtegem, au cœur d'une zone résidentielle paisible et verdoyante, idéale pour les familles. Avec une architecture contemporaine dans un style campagnard, la maison est une demi-maison de coin spacieuse et lumineuse. Elle s'étend sur 187 m² habitables et est implantée sur un terrain de 356 m². Construite en 2025, elle bénéficie d'une performance énergétique remarquable, avec un certificat de consommation d'énergie spécifique de 99 kWh/m²/an, grâce à l’intégration de technologies modernes telles que la pompe à chaleur géothermique, le chauffage par le sol, la ventilation avec récupération de chaleur et les panneaux solaires. L'intérieur de la maison est optimisé pour le confort et la convivialité, offrant une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte avec îlot central, aménageable selon vos goûts auprès de nos partenaires, et quatre chambres spacieuses qui conviendront parfaitement à une grande famille. La salle de bain est également personnalisable, et l'ensemble des revêtements de sol et des carreaux muraux peuvent être choisis selon vos préférences. De plus, la maison comprend une abondance d'espaces de rangement ainsi qu'un garage pour une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud qui invite à la détente et à des moments agréables en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée. Les travaux incluent également l'allée et la clôture du jardin, le tout livré clé en main pour une expérience sans stress. Située à proximité immédiate des commodités essentielles et dans un quartier convivial pour les enfants, cette propriété vous est proposée au prix de 384 000 €, avec l'assurance d'une réalisation dans les délais convenus et à un coût fixe.

Location— Stationsstraat 133, 8480 ichtegem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8480 ICHTEGEM · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.389 €/m² (P25)1.452 €/m² (Median)2.143 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.053 €/m²▲ 41% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
384 000 €
UNAVAILABLE