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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|242 m²|8434 — Westende
580 000 €

97 days on market

Maison à vendre à Lombardsijdelaan 125 WestendePEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
242 m²
EPC/PEB class
Land area
290 m²
ERA - Servimo Nieuwpoort

ERA - Servimo Nieuwpoort

View agency

Description

À vendre: maison mitoyenne pleine de charme au cœur de Westende, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Construite entre 1919 et 1930, cette propriété allie caractère authentique et vaste espace extérieur de 1423 m². Sa situation centrale offre un cadre résidentiel avec tout à portée de main. Une rénovation du rez-de-chaussée a permis de créer un équilibre harmonieux entre efficacité énergétique et modernité. Grâce à son agencement, la maison offre également la possibilité d’être divisée en 2 unités, ce qui la rend intéressante aussi bien pour les investisseurs que pour les résidents permanents. Pièces principales: • Salon chaleureux avec accès à la terrasse • Salle à manger attenante à la cuisine • Deux chambres avec possibilité jusqu'à 5 chambres • Deux salles de bains • Bureau et salle de loisirs • Véranda avec vue sur le jardin • Garage et espace de rangement • Présence de panneaux solaires Atouts: • Emplacement central dans le noyau résidentiel de Westende • Grand jardin de 1423 m² avec piscine • Maison authentique avec plusieurs espaces fonctionnels Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Location— Lombardsijdelaan 125, 8434 westende

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food4.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

8434 WESTENDE · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

2.194 €/m² (P25)2.560 €/m² (Median)3.370 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.397 €/m²▼ 6% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jun 24, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
580 000 €