House for sale

3 bedrooms|395 m²|8421 — Vlissegem
535 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Warvinge 45 VlissegemPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Livable space
395 m²
EPC/PEB class
Land area
474 m²
Claeys Koen Agence

Claeys Koen Agence

View agency

Description

Située à Vlissegem, cette résidence d’exception se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 535 000 €, elle offre une surface habitable généreuse de 395 m² répartie sur trois façades, garantissant luminosité et espace. Construite en 1998, cette propriété allie confort moderne et qualité architecturale, avec un agencement pensé pour répondre aux exigences actuelles. Son absence de précompte immobilier additionnel pour la TVA constitue un avantage financier non négligeable. L’intérieur de ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que trois toilettes, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Une cuisine vaste et fonctionnelle accompagne un séjour lumineux doté d’un accès direct à une terrasse remarquable de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie, un grenier et un garage individuel complètent les prestations, renforçant le caractère pratique de cette demeure. L’installation de chauffage central au gaz garantit un cadre de vie chaleureux et économique au quotidien. Implantée dans un environnement sécurisé, cette maison ne se situe pas dans une zone inondable, conférant ainsi une tranquillité d’esprit appréciable. Son orientation sur trois façades offre une belle exposition lumineuse, valorisant chaque pièce de vie. La situation à Vlissegem allie calme et accessibilité, propice à une qualité de vie agréable. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette propriété d’exception, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir tous ses atouts.

Location— Warvinge 45, 8421 vlissegem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

8421 VLISSEGEM · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

1.151 €/m² (P25)1.354 €/m² (Median)1.558 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.354 €/m²at market median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

Jul 20, 2026
First listed at535 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
535 000 €