House for sale

Située au cœur de De Haan, cette résidence exceptionnelle constitue un véritable bijou immobilier alliant charme, modernité et potentiel d’investissement. À seulement quelques minutes de la mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une ville prisée de la côte belge. La façade charmante dissimule un intérieur lumineux et spacieux, récemment rénové entre 2004 et 2005 sous la supervision d’un architecte renommé. Toutes les techniques de la maison ont été modernisées, notamment avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, ce qui se traduit aujourd’hui par un label EPC B, un atout considérable pour réduire les coûts de chauffage et respecter les normes écologiques actuelles. À l’intérieur, cette habitation offre une surface habitable de 209 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La pièce de vie principale bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses trois façades, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte constitue le centre névralgique de la maison, idéale pour vivre, cuisiner, travailler ou se détendre en toute simplicité. La terrasse orientée sud-est s’ouvre sur un jardin de 55 m², offrant un espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou aux moments en famille. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage intérieur qui assure un espace de rangement pratique ainsi qu’une possibilité d’aménager un atelier ou une buanderie. La construction date de 1937, mais la maison a été modernisée pour répondre aux standards contemporains tout en conservant son cachet. Derrière cette résidence remarquable se trouve également un appartement entièrement autorisé situé au deuxième étage, actuellement loué à un locataire sérieux. Cet atout offre une flexibilité exceptionnelle : possibilité d’y vivre tout en percevant un revenu locatif, de créer une grande maison familiale ou d’en faire une opportunité d’investissement locatif saisonnier ou à long terme. La propriété est équipée de huit panneaux solaires, ce qui contribue à une gestion énergétique optimisée et à des économies substantielles. La maison possède un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat de conformité pour l’installation électrique, garantissant une sécurité optimale. Avec un prix fixé à 469 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur la côte belge pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à De Haan.