House for sale

Cette résidence bourgeoise à rénover, située au 126 de la Generaal Lemanlaan à Assebroek, offre un charme authentique avec ses hauts plafonds et sa façade caractéristique. D’une surface habitable de 150 m², cette maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine indépendante partiellement équipée de 10 m². L’espace de vie principal de 39 m² combine un salon et un coin repas, tandis que le rez-de-chaussée présente une entrée avec espace de rangement et un accès vers un jardin orienté sud de 85 m² agrémenté d’une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les atouts techniques, on note un chauffage au gaz, une toiture rénovée et sans amiante, ainsi qu’un vitrage double combiné à du simple vitrage. Édifiée en 1920, cette maison dispose d’un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation souhaitant préserver son caractère unique. Le bien est équipé d’une cave de 3 m² et d’un espace buanderie, ainsi que d’un local pour vélos en façade. La parcelle totale mesure 169 m² avec une largeur de façade de 6 mètres orientée au nord, tandis que le jardin et la terrasse profitent d’une orientation sud, assurant un bel ensoleillement. Le bien n’est pas situé en zone inondable et bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, gaz et égout. Le revenu cadastral s’élève à 483 €, et le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 549 kWh/m²/an. Située à Assebroek, cette demeure se trouve à proximité immédiate du centre de Bruges, offrant un cadre pratique et recherché avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette localisation privilégiée permet de combiner le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. Proposée au prix de 239 000 €, cette résidence bourgeoise au fort potentiel constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier désireux de créer un logement à son image dans une région dynamique. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence.