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House for sale

4 bedrooms|4 bathrooms|280 m²|8301 — Duinbergen
2 985 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Duinbergenlaan 63 DuinbergenPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
4
Livable space
280 m²
EPC/PEB class
Land area
336 m²
Groep Cauwe nv

Groep Cauwe nv

View agency

Description

Villa spacieuse et lumineuse avec 4 chambres, double garage, grande allée et jardin magnifiquement aménagé.En entrant dans cette charmante villa bien entretenue, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités. L'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres offre de belles vues ouvertes sur le jardin et se connecte parfaitement avec la salle à manger. La cuisine fermée est spacieuse et pratique, avec une salle à manger séparée et équipée de tout le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie multifonctionnelle, idéale comme bureau, salle de loisirs ou de remise en forme. La propriété dispose également d'une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire.Au premier étage, il y a quatre chambres de taille normale, chacune avec sa propre salle de bains.La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, double lavabo, toilettes et dressing attenant.La deuxième chambre dispose également d'une salle de bains attenante avec baignoire et toilettes et s'ouvre sur une terrasse privée donnant sur le jardin.La troisième chambre est équipée d'une douche et d'un lavabo et s'ouvre également sur une terrasse.La quatrième chambre, avec sa propre salle de douche, peut également servir de bureau ou de chambre d'amis.Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités et pourrait être converti en une cinquième chambre ou en une pièce polyvalente avec quelques modifications.Enfin, un double garage intégral et une généreuse allée permettent d'accueillir jusqu'à cinq voitures - deux à l'intérieur et trois à l'extérieur.Cette propriété allie espace, confort et flexibilité dans un emplacement de choix. Une visite s'impose !

Location— Duinbergenlaan 63, 8301 duinbergen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

8301 DUINBERGEN · HOUSES

Analysis based on 3 listings — limited data

1.448 €/m² (P25)1.704 €/m² (Median)1.959 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price10.661 €/m²▲ 526% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
2 985 000 €
UNAVAILABLE