House for sale

Cette résidence à rénover située à Duinbergen, au numéro 17 de la rue De Alikruik, représente une opportunité rare à saisir dans un cadre calme, sans circulation passante. Édifiée en 1973, cette maison de plain-pied dispose d’une surface habitable comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi que trois chambres. Le bien bénéficie également d’un garage et d’un jardin agréable de 108 m² agrémenté d’un cabanon de jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente en toute intimité. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que la maison n’est pas actuellement louée et sera proposée via un système d’enchères selon les modalités COVAST. En termes d’état et d’environnement, cette propriété est à rénover intégralement, ce qui offre une belle marge de manœuvre pour personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. La maison s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, sans risque d’inondation, ce qui garantit un cadre de vie sécurisé. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 448 kWh/m²/an, avec une classification énergétique en catégorie C, tant au niveau du G-score que du P-score. Toutefois, le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible ou ne répond pas aux normes actuelles. Proposée au prix de 276 000 €, cette demeure est idéale pour un investisseur ou un particulier désireux de créer un habitat sur mesure à Duinbergen. La présence d’un garage et d’un jardin privatif enrichit indéniablement ce bien immobilier à fort potentiel. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite, et ainsi envisager sereinement ce projet de rénovation dans un environnement paisible et recherché.