House for sale

Cette spacieuse résidence à vendre située au 15, rue Heidelberg à Sint-Michiels, se distingue par son excellent état et sa construction récente datant de 2011. Offrant une surface habitable généreuse de 180 m², ce bien immobilier comprend quatre chambres, une salle de bains moderne de 8 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes, dont un toilette pour invités. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec un espace de rangement, puis sur un vaste séjour lumineux de 38 m², donnant directement accès à une agréable terrasse et jardin orienté plein sud. La cuisine est ouverte et aménagée, conçue pour maximiser la convivialité et la fonctionnalité. Un deuxième espace de rangement est également disponible au premier étage, tandis qu’un grenier aménagé accessible par un escalier fixe offre une quatrième chambre ou un espace polyvalent supplémentaire. La résidence bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label B et une consommation spécifique d’énergie primaire de 94 kWh/m²/an, témoignant de ses performances thermiques optimales. Le chauffage est assuré au gaz, répondant aux normes actuelles, et l’installation électrique a été certifiée conforme. Le terrain totalise 162 m² avec une façade de 6 mètres et une orientation idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette habitation à deux façades s’inscrit dans un quartier résidentiel urbain sans risque d’inondation, garantissant ainsi un cadre de vie serein. L’ensemble se présente parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant une qualité de vie immédiate dans un cadre fonctionnel et soigné. Implantée dans un emplacement très central à Sint-Michiels, cette maison bénéficie d’une accessibilité optimale aux commodités essentielles. La gare se trouve à seulement 2,5 km, permettant des déplacements aisés, tandis que l’autoroute E40 est rapidement accessible, facilitant les trajets vers les grandes villes environnantes. De nombreux commerces sont également à proximité, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne. Proposée au prix exact de 438 000 €, cette résidence allie confort moderne et emplacement stratégique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.