House for sale

Cette résidence d'exception située à Bruges, au 47 de la Kardinaal Mercierstraat, est proposée à la vente au prix de 295 000 €. Édifiée en 1924, cette maison de caractère de style Belle-époque offre une surface habitable généreuse de 143 m² répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée avec traphal, d’un vaste séjour, d’une cuisine attenante, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, tandis que le second étage accueille une troisième chambre mansardée ainsi qu’un grenier offrant un potentiel intéressant pour aménager une seconde salle de bains ou une quatrième chambre. Le toit a récemment été renouvelé et isolé, assurant ainsi une bonne tenue structurelle. La maison est chauffée actuellement par des radiateurs à gaz individuels, mais l’électricité nécessite une remise à neuf. Ce bien présente un cadre de vie agréable grâce à son jardin profond et intimiste orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil dans l’après-midi et en soirée. Une cour intérieure complète également cet espace extérieur, offrant un lieu de détente agréable en toute tranquillité. La maison bénéficie d’une cave sèche et bien ventilée qui constitue un atout supplémentaire pour le rangement. La façade de six mètres de large sur deux côtés confère à cette demeure un charme authentique tout en conservant son âme originelle, à restaurer et moderniser selon vos envies. Un petit terrasse de 10 m² s’ajoute aux espaces extérieurs pour agrémenter les beaux jours. Située dans un quartier calme proche du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre le Werfplein et la Scheepsdalelaan, à proximité immédiate de la porte Ezelpoort. Vous apprécierez la facilité d’accès aux commerces de proximité, y compris supermarchés et boutiques variées, ainsi que la sérénité de la rue où le stationnement reste aisé. L’environnement résidentiel est classé en zone urbaine sans droit de préemption ni zone inondable, ce qui assure une tranquillité d’esprit durable. Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les investisseurs désireux de conjuguer authenticité et potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à contacter le vendeur pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Bruges.