House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|76 m²|8000 — Bruges
269 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Hoedenmakersstraat 44 BrugesPEB E
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
76 m²
EPC/PEB class
Land area
91 m²
Smart Houses

Smart Houses

View agency

Description

Gelegen in het geliefde Sint-Gilliskwartier, in het historische centrum van Brugge, vinden we deze uiterst verzorgde bel-etagewoning terug. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een praktische berging en een inpandige garage met was – en bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een gezellige zit- en eethoek, afgewerkt met een sfeervolle gaskachel. Aansluitend vinden we de keuken, die uitgeeft op een praktisch dienstkoertje. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een bad-/douchecombinatie, lavabo en toilet. De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die perfect kan dienen als extra bergruimte. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de inpandige garage en de centrale ligging in één van de meest gegeerde buurten van Brugge vormt deze woning een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in het historische stadscentrum. Extra troeven: Geïsoleerde zolder Gelegen in centrum van Brugge Inpandige garage, een absolute meerwaarde in de binnenstad Lichtrijke leefruimte met gezellige gaskachel 2 volwaardige slaapkamers Instapklaar Rustige ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel###

Location— Hoedenmakersstraat 44, 8000 bruges

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

8000 BRUGES · HOUSES

Analysis based on 29 active listings in the area

2.066 €/m² (P25)2.465 €/m² (Median)3.398 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.539 €/m²▲ 44% above median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at269 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
269 000 €