House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|176 m²|7912 — Saint Sauveur
648 000 €

35 days on market

Villa à vendre à Rue de la Durenne 3 a Saint-SauveurPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
176 m²
EPC/PEB class
Land area
211 m²
P

Private seller

Description

Magnifique villa lumineuse entièrement climatisée de caractère élégant avec ses grandes baies vitrées dont une allège vitrée géante à la porte d'entrée + terrain à bâtir inclus dans le prix, comprenant: au rez: hall d'entrée lumineux, wc séparé avec lave mains, salon avec foyer au gaz art déco très puissant, comprenant des pierres de feu et une vitre transparente , salle à manger, cuisine américaine hyper équipée (plusieurs fours, lave vaisselle, frigo, congélateur, taque vitro céramique, hotte) avec bloc central évier, comprenant une longue table haute intégrée, garage avec porte motorisée et buanderie rangement, très grande terrasse dont une partie avec tente solaire et une très grande piscine récente (2024) + Pool House comprenant le système d'alimentation de la piscine au sel pour la régulation du PH (plus besoin de soulever de lourds sacs de produits, le système mesure par lui même le PH et injecte le sel nécessaire), une pompe à chaleur et un garage supplémentaire, plus une douche extérieure à l'entrée du pool house + terrain à bâtir inclus dans la vente faisant partie de la parcelle; au 1 er étage: 1 grande chambre parentale avec dressing + 2 autres chambres avec double dressing, 1 salle de bains avec balnéothérapie et cabine douche + bloc évier 2 personnes + wc. Chauffage central au gaz, double vitrage, excellent PEB C avoisinant la performance énergétique B; villa idéalement située dans un environnement champêtre très calme et privé tout en étant à proximité des grandes voies routières, des écoles et commerces. A SAISIR. Faire offre à partir de 648.000 euros. Visites sur rendez-vous en appelant le Tel###

Location— Rue de la Durenne 3 a, 7912 saint sauveur

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7912 SAINT SAUVEUR · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

2.399 €/m² (P25)2.822 €/m² (Median)3.246 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.682 €/m²▲ 30% above median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

Aug 24, 2026
First listed at648 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
648 000 €