House for sale

5 bedrooms|1 bathroom|332 m²|7900 — Leuze En Hainaut
430 000 €

70 days on market

Villa à vendre à Rue des Alliés 40 Leuze-en-HainautPEB C
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Overview

Bedrooms
5
Bathroom
1
Livable space
332 m²
EPC/PEB class
Land area
398 m²
Robberechts, Emmanuelle

Robberechts, Emmanuelle

View agency

Description

Magnifique villa sur 27 ares, alliant volumes généreux et finitions soignées. RDC : hall d'entrée avec rangement, nouveau WC séparé, living (+50m²) avec espace bureau et feu à pellets et salle à manger ouverte sur le jardin avec cassette fonctionnelle, cuisine hyper-équipée (évier double-bac, taques vitrocéramiques, four électrique, frigo/congélateur encastrés, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle). 1er étage : hall de nuit avec WC séparé et placards encastrés, 5 chambres dont 4 grandes (rangements, placards et/ou arrivée d'eau). Salle de bains avec double évier et douche italienne (siège, banc, porte-serviettes). Combles et sous-sol : grenier isolé et aménagé, chauffage, Velux. Caves multiples (cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, rangement). Accès direct chaufferie-garage (porte motorisée, commande à distance). Atouts : citerne d'eau de pluie avec pompe (machines et WC), volets électriques, alarme, panneaux photovoltaïques (>80% de la consommation couverte), chauffage central au gaz, plateformes rénovées, parquet d'origine, châssis double vitrage PVC au RDC. PEB : C RC: 1.519€

Location— Rue des Alliés 40, 7900 leuze en hainaut

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7900 LEUZE EN HAINAUT · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

990 €/m² (P25)1.514 €/m² (Median)1.639 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.295 €/m²▼ 14% below median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

Jul 20, 2026
First listed at430 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
430 000 €