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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|180 m²|7890 — Ellezelles
465 000 €

28 days on market

Maison à vendre à Bracles 2 EllezellesPEB G
10 Photos
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
180 m²
EPC/PEB class
Land area
216 m²
Smart Houses

Smart Houses

View agency

Description

À Wodecq, charmante section de la commune d'Ellezelles nichée dans un véritable havre de paix, se trouve cette authentique ferme sur un terrain de pas moins de 9.690 m². Cette propriété se compose d'une partie habitation, d'un atelier et d'une ancienne étable. Elle dispose également d'une grande grange indépendante, d'une annexe avec boxes pour chevaux ainsi que d'un bâtiment annexe abritant un four à pain d'origine. Au cœur de cet ensemble se trouve une agréable cour intérieure pleine de charme. Tout autour, vous profiterez d'une magnifique vue sur le jardin, le verger et la prairie, cette dernière donnant accès à une rue arrière offrant une entrée supplémentaire. Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle de prairie attenante de 8.880 m², proposée au prix indicatif de 75.000 €, particulièrement adaptée aux amateurs d'animaux et d'espaces verts. Cette propriété rurale, offrant au total environ 1 hectare 85 ares, constitue une opportunité rare. À rénover selon vos goûts et votre niveau de confort, elle présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'intimité. Prix indicatif de la ferme avec jardin, verger et prairie sur 9.690 m² : 465.000 €. Cette ferme est proposée à la vente SANS intermédiaire immobilier, selon le concept Smart Houses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel###.

Location— Bracles 2, 7890 ellezelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7890 ELLEZELLES · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.894 €/m² (P25)2.261 €/m² (Median)3.073 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.583 €/m²▲ 14% above median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

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Sep 1, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 27, 2026
First listed at395 000 €
465 000 €