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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|149 m²|7870 — Lens
303 533 €

103 days on market

Maison à vendre à Rue de la Garde Lens
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
149 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
179 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

View agency

Description

Situé à Lens, à côté de Chièvres: Maison neuve numéro 2 (lot2) basse-énergie en construction traditionnelle avec un carport, une terrasse et un très beau jardin. Description: Au rez: Hall d'entrée, salon salle à manger et cuisine, wc, buanderie Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, wc dans la salle de bains. Cette maison bénéficie d'une orientation optimale de la façade arrière (plein sud). Livraison en état de clef sur porte. La terrasse en béton est déjà coulée, le raccordement à l'égoût est compris. Un concassé de propreté facilitera l'accès. Les prix annoncés sont hors TVA sur la contruction et hors droits d'enregistrement et frais sur le terrain. La superficie habitable annoncée est brute (murs compris). Demandez encore aujourd'hui une visite de la maison et également si souhaité, une expertise de votre maison existante.

Location— Rue de la Garde, 7870 lens

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7870 LENS · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.170 €/m² (P25)1.823 €/m² (Median)2.166 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.037 €/m²▲ 12% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
303 533 €
UNAVAILABLE