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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|200 m²|7863 — Ghoy
335 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Marais de Ghoy 17 GhoyPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
200 m²
EPC/PEB class
Land area
240 m²
Immo Beguin Lessines

Immo Beguin Lessines

View agency

Description

Découvrez cette charmante fermette authentique, pleine de caractère, séduisant par son cachet d’époque. Idéalement située dans le beau village de Ghoy, à proximité immédiate des commodités de Lessines (commerces, écoles, gare, axes autoroutiers), elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied, une salle de bain, une toilette séparée, un spacieux séjour, une cuisine à équiper selon vos envies, ainsi qu’une cave. À l’étage, trois chambres vous attendent, idéales pour accueillir une famille. La propriété se distingue également par sa grande dépendance attenante (grange/hangar) à rénover, offrant un énorme potentiel pour divers projets : habitation complémentaire, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par une parcelle de de plus de 36 ares , accompagnée d’une terrasse agréable et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au niveau technique : chauffage central au mazout, châssis en bois simple vitrage, boiler électrique, feu au bois, PEB F. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image!! Ne tardez pas à découvrir ce bien unique et prenez rdv pour une visite! Plus d’informations : Contact

Location— Marais de Ghoy 17, 7863 ghoy

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7863 GHOY · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

748 €/m² (P25)879 €/m² (Median)1.011 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.675 €/m²▲ 90% above median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
335 000 €
UNAVAILABLE