House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|166 m²|7860 — Lessines
170 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue du Progrès 38 LessinesPEB G
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
166 m²
EPC/PEB class
Land area
199 m²
L'immobilière de la Sille

L'immobilière de la Sille

View agency

Description

Située à Lessines, à moins de 300m de la Grand’Place et de la rue commerçante, cette habitation vous séduira par son cachet et ses surfaces. D’une superficie de près de 166m², elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-31m², une cuisine de +/-14.8m², un débarras, un WC, une buanderie, et une véranda donnant accès à une petite cour. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, de 2 chambres à coucher de +/-14m², et d’une salle de bains (avec baignoire, évier, WC). Le 2ème étage, accessible via un escalier fixe, offre un hall ainsi qu’un grenier aménageable de +/-38m² : un potentiel non négligeable ! Cave de +/-33m² au sous-sol, installation électrique conforme jusqu’en 2049, chauffage central au mazout, simple vitrage. La maison est actuellement occupée par un locataire (plus d’infos à ce sujet au Tel###). Le bien bénéficie de la proximité des commodités : gare de Lessines à +/-650m à pied, autoroute E429 à +/-4.9km (Bruxelles-Tournai-Lille), Proxy Delhaize à +/-400m à pied, grandes surfaces à moins de 2km, écoles,… Prix : faire offre à partir de 170 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur### .html?id=142

Location— Rue du Progrès 38, 7860 lessines

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7860 LESSINES · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

794 €/m² (P25)1.341 €/m² (Median)1.566 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.024 €/m²▼ 24% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at170 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
170 000 €